반응형 분류 전체보기145 <건축물의 경제성>: 효율성(Efficiency)과 효과성(Effective)의 최적화로 건축비 절감하기 대부분의 개인이나 집단에게 건축물은 그들의 자산 중에 가장 큰 비중을 차지하고 있다. 이는 다른 자산과 달리 재산적 가치뿐 아니라, 그들의 삶과 미래에 영향을 미치는 환경적 가치를 포함하기 때문이다. 개인에게는 정서적, 육체적 건강에 직접적인 영향을 주고 가족 간의 소통의 장으로 가족 간의 정서적 유대감에 영향을 준다. 만약 상업시설이나 업무시설이라면 직원이나 방문객들의 정서적, 육체적 건강과 업무의 효율성 및 매출에도 영향을 주는 것이 건축물이다. 그러한 이유로 대형 건축에서 VE(가치공학) 설계를 전문가들에게 의뢰하여 건축시공비뿐 아니라 생애주기(LCC:Life Cycle Cost) 전체의 경제성을 분석하여 해당건축물을 최상의 가치로 만들어간다. 하지만 현실적으로 대부분의 건축물은 중소규모로, 별도의.. 2023. 9. 9. <협소주택>: 프로그램 복합화와 유연성으로 공간을 집약하기 최근 협소주택(소형주택)에 대한 관심도가 높아지고 있다. 기존에 신축(개발) 이 어려운 애매한 모양의 작은 땅을 저비용으로 매입하여 협소주택을 지어 직접 거주하거나 에어비앤비나 공유주택과 같은 수익형 주택으로 활용하여 부동산의 가치를 높이거나, 친환경적인 삶을 지향하여 미니멀한 주거를 생각하는 사람들이 생긴 것이다. 그러나 협소주택계획이라는 것이 기존의 중대형주택의 공간(거실, 주방, 식당, 욕실 등)들을 단순히 축소하는 것으로는 적절한 사용성이 보장되지 않는다. 이러한 협소주택의 계획의 어려움을 해결하기 위해서는 건축에서의 '프로그램 복합화'와 '유연성'이라는 개념을 통해 제한된 공간을 최대한 활용하고, 다양한 용도로 활동할 수 있는 다재다능한 공간을 만들 수 있다. 프로그램 복합화: 작은 공간의 다양.. 2023. 9. 9. <건축주 참여 디자인>: 영화의 구조를 활용해 공간을 더 의미 있게 만들기 '건축은 삶을 담는 그릇'이라는 말이 있다. 하지만 오랫동안 우리의 삶을 담는 그릇을 디자인하는 과정은 주로 건축가의 몫이었고 건축주나 사용자는 2~3 페이지의 설계의뢰서를 작성하거나 몇 마디 말만 거들뿐 설계과정에서 늘 주변인으로 자리할 뿐이었다. 이 글에서는 '건축주 참여 디자인'을 영화의 구조와 원리를 활용하여 공간을 더 의미 있게 만드는 건축 설계 방법(방법론)에 대해서 알아보겠다. 1. 건축주 참여 디자인: 건축과 사용자 경험의 융합 '건축주 참여 디자인'에서, 전문적 지식이 없는 건축주가 직접적인 건축물의 레이아웃을 그리기는 어렵지만 자신의 건축물에서 발생할 수 있는 이야기를 상상하고 만들어 가는 과정은 그리 어렵지 않다. 그런데 이러한 이야기를 조금 더 구체적이고 구조화할 수 있는 도구 중의.. 2023. 9. 7. <플레이스 마케팅>전략으로 상업시설(상업건축)의 경쟁력 지속시키기 오늘날 상업시설에서 경쟁력을 유지하고 향상하는 것은 쉽지 않은 일이다. 특히 게스트하우스나 커피전문점처럼 규모가 작고 시장 진입이 쉬운 상업 시설일수록 최신(혹은 대규모) 공간으로 무장한 후발 주자들에게 시장 점유율을 뺏기고 종국에는 폐업하는 일들을 우리는 주변에서 많이 보았다. 상업시설에서 오래되었다는 것은 유행에 민감한 한국 소비자들에게는 큰 약점이다. 하지만 '플레이스 마케팅' 전략을 효과적으로 활용한다면 오래되었다는 것이 구식이 아닌 전통이 되고, 지역사회에 자연스럽게 스며들어 상업시설의 경쟁력을 지속시키는데 큰 도움이 된다. 이 글에서는 플레이스 마케팅 전략을 통해 상업시설의 경쟁력을 어떻게 지속시킬 수 있는지 알아보겠다. 1. 플레이스 마케팅(장소 마케팅, Place Marketing)의 개념.. 2023. 9. 6. 이전 1 ··· 30 31 32 33 34 35 36 37 다음 반응형