도심의 좁은 대지에서 주택의 단면 아이디어: <거실의 2층 배치>의 장점과 단점

마당을 충분히 확보할 수 있는 넓은 대지라면 1층에 거실을 배치하는 것이 바람직합니다. 하지만 주변에 건물이 빽빽하게 들어서 있는 도시의 좁은 대지는 1층에 거실을 배치하면 햇빛이 잘 들지 않기에 어두워지기 마련입니다. 그래서 2층(최상층)에 거실을 마련하는 공간 배치가 등장하게 된 것입니다. (필요에 따라 주방도 2층에 배치합니다.) 이글에서는 이러한 공간 배치의 장점과 단점을 알아보겠습니다. 

 

장점

● 채광: 2층(최상층)에 거실을 배치하는 최대의 장점은 채광입니다. 필요에 따라 고측창을 설치하여 채광을 하면 옆집의 영향을 받지 않고 일 년 내내 집이 밝게 할 수 있습니다. 

● 프라이버시 및 방범: 보행자가 거실 안을 들여다보기 어렵습니다. 1층의 개인방은 창문을 크게 만들 필요가 없기 때문에 방범 효과가 높습니다. 

● 다락방과의 연계: 기존에 1층에 거실이 있으면 다락방에서 공공 영역과의 동선이 멀어 쓰임에 한계가 생깁니다. 2층에 거실과 다락방의 연계는 거실을 더욱 입체적으로 계획할 수 있습니다.

● 높은 층고 확보 : 1층에 높은 층고의 거실을 둔다면 자연스럽게 계단의 높이가 높아질 수 있지만, 2층에 거실을 두고 층고를 높이는 경우 쉽게 층고를 높일 수 있습니다. 만약 주택이 경사지붕이라면 지붕의 모양에 따라 거실 형태의 완성도가 높아집니다. 

● 내진: 2층에 거실을 배치하고 1층에 침실 등을 배치하면 각 방을 지탱하는 기둥이나 벽이 내진성을 강화시킵니다. 2층은 벽이 그 다지 필요 없기 때문에 넓은 공간을 확보할 수 있습니다. 

 

단점

● 접근성과 편의성: 2층에 거실을 두게 되면 일상적인 활동이나 물품의 운반이 불편해질 수 있습니다. 특히 노인이나 신체적으로 불편한 분들에게는 추가적인 불편이 발생할 수 있습니다. 

● 마당과의 관계: 거실 앞에 마당을 배치할 수 없습니다. 그 대신 전망은 좋아집니다. 2층에 넓은 발코니를 만들어서 극복합니다.

● 소음과 진동: 2층에 거실이나 주방과 같은 공적 공간을 배치하면 자즌 이동과 소음이 아랫층으로 전달되어 이랫층 침실에서의 숙면에 지장을 줍니다.

 

마무리

도심의 좁은 대지에서는 2층(최상층)에 거실을 배치하는 것이 채광과 프라이버시, 다락방 연계, 높은 층고 등 다양한 장점을 제공합니다. 또한, 내진성을 강화하며 넓은 공간을 확보할 수 있습니다. 그러나, 노후생활을 고려해야 하며 마당과의 관계에 제약이 있습니다. 건축주의 라이프 스타일 (Life Style)과 주변 환경을 고려하여 2층에 거실을 배치하는 것이 적합한 경우가 있음을 고려해야 합니다.