숙박시설(호텔)의 객실 기준층 계획

숙박시설(호텔)의 건축 계획에 있어서 맨 처음 객실의 배치계획입니다. 특히 기준층의 계획은 외관디자인, 주변환경의 관계, 구조 및 설비계획, 피난방지계획 등이 호텔 건축의 주요한 골격을 결정합니다. 사업성으로도 소유, 책임, 운영 등, 호텔 경여방식에 관계없이 기준층에서의 효율성이나 유효비가 중요한 요소가 됩니다.

숙박부문의 객실 평면을 결정하는 데 있어서는 이미 정해진 호텔의 기둥인 연회·요식부문, 특히 대공간이 요구되는 대연회장의 무리 없는 배치관계는 계획·구조·설비의 관점에서나 메인티넌스의 관점에서도 보다 좋은 호텔 건축의 라이프 사이클을 보증하는 것이 됩니다. 이글에서는 기준층 평면 자체의 계획 검토에서 몇 가지 포인트를 소개합니다.  

 

1. 객실 자체의 프로그램

기준 객실의 크기, 객실 구성비(트윈, 싱글 비), 총 객실수의 목표 등의 고려는 호텔의 상품기획에 있어서 중요한 요건이라 할 수 있습니다. 기준 객실의 크기를 결정하는 데 있어서는 기준이 되는 정면폭 설정이 중요하며, 객실내부의 필요한 가구의 구체적인 크기와 개수에 따른 검증이 필요합니다.  

 

2. 객실 배치 형식

효율적 객실 배치에는 가장 효율적이고 단순한 '중복도형'을 비롯하여 그 변형이라고 할 수 있는 'ㄴ자형', 'ㄷ자형'이 있습니다. 경관을 중시하는 리조트 호텔에서 많이 이용되는 '편복도형', 초고층에 많은 'ㅁ자 중심 코어형' 등, 아트리움 호텔에서 이용되는 'ㅁ자 아트리움형'등, 몇 가지 전형이 있습니다. 실제 계획에서는 다른 해결해야 할 기술적인 요소나 건축 표현의 의사도 가미하여 독자적인 변형이 실시됩니다. 

 

3. 동선계획

동선계획에는 크게 고객동선, 서비스동선, 피난동선을 생각할 수 있습니다. 고객과 서비스 동선 분리는 호텔 계획 전체에 걸친 필수 조건입니다. 기준층에서는 각각의 엘리베이터 배선이 엔트런스 플로어, 연회·요식 플로어와의 관계에 있어서, 충분히 검토되어야 합니다. 고객용 동선은 그 시퀀스에 사람을 몰입시킬 수 있는 고안이 필요한데, 예를 들면 외부경관이나 아트리움 내부에 개방된 투명 엘리베이터 등이 여기에 해당됩니다. 서비스 엘리베이터는 고층 건축에서 비상용 엘리베이터와의 경용 또는 연동도 많아, 홀에서 린넨실이나 서비스 스테이션에 직결시켜서 서비스 존을 완결시킵니다. 피난 동선은 복도 양측 막다은 길의 쉽게 찾을 수 있는 위치에 피난용 계단을 부설하는 것이 기본입니다.    

 

4. 설비 샤프트 계획

보통 객실마다 파이프 샤프트를 계획함으로써, 객실 유효비를 높이고, 칸막이벽 이동을 가능하게 하며, 각층 단위에서의 부분 개수의 가능성을 도모합니다. 천장 안이나 바닥 밑에서의 세로 배관이 가능할 만큼 층높이에 여유가 있다면 채용할 가치가 있습니다.   

 

5. 구조 계획

실내에 드러나 있는 기둥은 좁은 객실만큼이나 불편한 존재입니다. 기둥은 적을수록 좋지만, 한정된 층높이 조건에서의 보 길이와의 관계, 바람의 흔들림 대책을 위한 강성 등도 고려할 필요가 있습니다. 또한 세로로 관통하는 설비 배관과 보와의 관계도 포함하여, 기본 계획 단계에서의 계획·구조·설비가 일체화된 면밀한 검토가 무엇보다 중요합니다. 

 

마무리

숙박시설(호텔) 건축의 기준층 객실 배치는 외관디자인, 구조, 설비, 피난 등을 고려하여 호텔의 핵심 부분을 결정하는 중요한 과정입니다. 객실 크기, 배치 형식, 동선, 설비, 구조 등을 종합 고려하여 효율성과 유효성을 최적화하면 호텔의 성공적인 운영을 보장할 수 있습니다.